Boulevard General Francisco Villa, El Tlacuache, León, Guanajuato, 37500, México
Renta Contáctanos - Bodegas Industriales, Naves Industriales
BIR-491
Facility Specifications:
- Total Land Area:
16,050 m2 – 172,770 ft2 - Total Building Area:
7,650 m2 - 82,344 ft2
- Available Area:
3,825 m2 –41,176 ft2 - Office Area:
416 m2 – 4,478 ft2 - Docks: 3 (1 per module)
- Ramps: 3 (1 per module)
- Height:
min 9.14 m – max 11.58 m
min 30 ft – max 38 ft - Fire Protection: Hose Station
System (NFPA 14) - Lighting Type: LED.
- Power Substation: 300 KVA
- Ventilation: 4 CPH
- Price:
contact us for further information.
📍 Ubicación: No especificada. Consultar ubicación exacta, vialidades y accesos para transporte pesado.
📐 Superficies
- Área disponible: 3,825 m2 (41,176 ft2)
- Terreno total: 16,050 m2 (172,770 ft2)
- Edificio total: 7,650 m2 (82,344 ft2)
- Oficinas: 416 m2 (4,478 ft2)
🏭 Uso de suelo y entorno
- Parque privado con uso de suelo industrial y permisos de alta intensidad
- Entorno apto para manufactura, logística, almacenaje y distribución
- Seguridad 24/7
- Servicios de zona y facilidades diarias: consultar por alimentación, bancos, transporte público y proveedores cercanos
🚛 Accesibilidad para transporte pesado
- 3 andenes, 1 por módulo
- 3 rampas, 1 por módulo
- Altura libre: mínima 9.14 m y máxima 11.58 m (30 a 38 ft)
- Diseño que facilita maniobras de tráiler y carga/descarga
- Accesos carreteros y vialidades: consultar según ubicación final
⚡ Instalaciones y servicios
- Subestación eléctrica: 300 KVA
- Iluminación LED
- Ventilación: 4 CPH
- Protección contra incendios: sistema de estaciones de manguera NFPA 14
- Área de oficinas integrada
📋 Condiciones comerciales
- Tipo: Industrial
- Contrato: arrendamiento
- Plazo: 5 años
- Precio: consultar
- El precio no incluye mejoras adicionales
- El precio no incluye NNN Triple Net ni mantenimiento
📲 Más información
- Solicita ficha técnica, disponibilidad y agenda tu recorrido.
