Renta $299,280 - Oficinas
OC-1021
Espacio de Alto Impacto en el Corazón Empresarial de León
Cuando la ubicación, el diseño y la funcionalidad se encuentran en un solo lugar, el resultado es una oportunidad que no se repite dos veces. Esta oficina en la Torre Puerta Bajío representa exactamente eso: un espacio corporativo de primer nivel, estratégicamente posicionado en la zona de mayor dinamismo comercial y empresarial de León, Guanajuato.
- Superficie total de 860 m² en piso 1, con la flexibilidad de dividirse en dos unidades independientes, adaptándose tanto a empresas que buscan una sede corporativa de gran escala como a quienes requieren espacios más acotados sin renunciar a la categoría del inmueble.
- Diseño a doble altura, que genera una atmósfera de amplitud, luminosidad y presencia arquitectónica difícil de encontrar en la oferta comercial de la ciudad.
- Acceso a dos elevadores que garantizan comodidad y fluidez operativa para colaboradores, clientes y visitantes.
- 21 cajones de estacionamiento incluidos, un activo de alto valor en una zona de alta afluencia y demanda.
Puerta Bajío no es solo un edificio de oficinas, es un desarrollo de uso mixto diseñado para potenciar la vida corporativa y comercial en todos sus frentes. El proyecto integra:
- Dos torres de oficinas de alto perfil.
- Una torre residencial, lo que garantiza una comunidad activa y un entorno urbano consolidado.
- Un hotel, que facilita la recepción de visitantes, clientes y socios de negocios foráneos sin fricciones logísticas.
- Área comercial integrada al complejo, con todos los servicios al alcance de sus ocupantes.
- Colindancia directa con Walmart sobre avenida principal, lo que asegura visibilidad, accesibilidad y una afluencia constante en la zona.
Todo esto dentro de un contexto rodeado de zona habitacional consolidada, lo que se traduce en un mercado cautivo, conectividad urbana y una imagen corporativa respaldada por uno de los corredores más relevantes de la ciudad.
Condiciones Comerciales
- Precio por m²: $348 pesos (mantenimiento no incluido).
- Se busca establecer una relación comercial a largo plazo, ideal para empresas con visión de permanencia y crecimiento sostenido.
- La superficie divisible abre la posibilidad de negociar por módulo, adaptando el contrato a las necesidades reales del ocupante.
Este espacio se muestra únicamente con cita previa. Le invitamos a contactarnos para coordinar su recorrido personalizado y resolver cualquier duda sobre condiciones, disponibilidad y opciones de configuración del espacio.
El siguiente paso hacia su mejor decisión corporativa comienza con una llamada.
