¿Qué es la valuación inmobiliaria?

La valuación inmobiliaria es la estimación de valor sobre un bien inmueble, los más usados pueden ser avalúos comerciales o fiscales. Es una estimación del valor comercial a través de un dictamen técnico y objetivo, mediante las características de la propiedad, una valoración del mercado y sector, así como la incorporación de variables externas como pueden ser intervenciones físicas urbanas.

 

Es frecuente encontrarse con avalúos con diferencias significativas, esto se debe a las diferencias de métodos entre valuadores, a la apreciación de los inmuebles, a la falta de conocimiento del mercado o las afectaciones urbanísticas, o por ser víctima de valuadores no certificados o poco profesionales. Por esta razón, te sugerimos que si requieres de una valuación inmobiliaria, te comuniques con Ikasi Inmobiliaria, ya que somos los especialistas en comercialización de bienes inmuebles industriales y comerciales, para darte una solución que se ajuste a tus necesidades.

¿Qué es la cualificación del cliente?

Es una parte del proceso de la venta. Cualificar al cliente de forma correcta, es uno de los pilares del éxito de Ikasi Inmobiliaria, y marca la diferencia en tiempos y éxito de cierres de ventas en nuestro equipo de trabajo.

 

Nuestros asesores inmobiliarios profesionales, representan el primer filtro para nuestros clientes vendedores/arrendadores, por lo que tenemos que ser expertos en identificar de los posibles prospectos, quiénes están realmente interesados en la propiedad y si tienen el poder adquisitivo para realizar la transacción. En el proceso se evalúa si el prospecto necesita el producto; si realmente le funcionaría el producto sobre el que denota interés; tiene el poder de compra para adquirir el producto; si en verdad está interesado en este producto en particular o está evaluando el mercado.

 

A través de un método propio, la cualificación que realizamos en Ikasi Inmobiliaria ahorra mucho tiempo y dolores de cabeza a todos nuestros clientes vendedores y arrendadores.