¿Cómo se establece el precio de una propiedad?

Para establecer un valor de mercado de tu propiedad, lo más recomendable es que nos contactes y uno de nuestros asesores inmobiliarios con gusto te ayudará. Ya sea para rentar o vender una propiedad, lo mejor es dejar que los expertos te asesoren.

 

Para definir el precio de mercado de una propiedad no basta conocer el precio de oferta de otras propiedades similares a la tuya, hay que tomar a consideración el estado en que se encuentra la infraestructura, el tipo de complementos que tiene, los acabados (si es que tiene), los materiales, la ubicación, los usos que se le han dado, así como la antigüedad de la propiedad, entre otros atributos. Lo más importante es evitar los siguientes:

  • Valuar la propiedad con base en el valor sentimental
  • Asumir que cada peso invertido en remodelación y/o mantenimiento, es un peso que se le suma al valor comercial de la propiedad
  • Asumir que puedes rentar o vender tu propiedad al mismo precio que el vecino, sin haber realizado un método profesional para determinar el valor de tu propiedad
  • Pedir un precio elevado para saber hasta cuánto puedes negociar tu bien raíz